중기청 전세대출 지원서류 및 실제 준비 후기! 당황하지 않기!

 

현재 내가 준비하고 있는 중소기업 청년 전세대출 신청 서류 및 방법을 기록해보려고 한다. 나는 너무나도 정신없이 준비해서 다른 사람들은 이 글을 보고 차분하게 준비할 수 있도록 도움이 되었으면 좋겠다.

 

>>중소기업 청년 전세대출이란? 

2021.12.29 - [등등] - 청년 전세대출 알아보기 

청년 전세대출 알아보기

지원 자격은 위의 글에 있기에 생략한다.

 

| 중기청 전세대출받는 방법

 

1. 일단 마음에 드는 매물을 찾았다면 부동산 직원에게 중기청 전세대출이 가능한지 물어본다.

보통 대출이 전세금액의 80% 가능한 곳들이 많고 100% 되는 곳도 좀 있다. 내가 찾아본 곳은 100%, 총 1억이 가능한 곳이었다. 만약 80% 일 때, 예산이 초과되어 계약하지 못할 것 같은 경우 계약서에 대출 100% 가 되지 않을 경우 계약하지 않는다는 것을 명시하면 된다.

그리고 중기청 대출이 되는 곳은 보증보험이 들어져 있다고 부동산 직원이 말했는데, 진짜인지 아닌지는 모르겠다. 하지만 중기청 대출을 하려면 금융기관에 집을 확인받은 셈이기 때문에 안전한 곳이지 않을까 싶긴 하다. 

 

2. 중기청 전세대출이 된다면 은행에 내 자격을 확인받아야 한다.

중기청 전세대출을 받으려면 임대차 계약서가 필요하다고 해서 나는 계약이 완료된 후에 은행에 가야 하는 줄 알았다.

그런데 부동산 직원이 그 외의 서류를 가지고 은행에 가서 미리 나의 자격여부를 확인받으라고 했다. 은행에서도 전화해봤더니 서류를 챙겨서 방문하라고 했다.

 

3. 가장 먼저 준비할 것은 공인인증서이다.

지원 서류를 뽑으려면 각종 민원, 정부 사이트에 로그인해야 하는데 공인인증서 또는 금융인증서가 꼭 필요하다. 나는 서류 뽑을 때 공인인증서가 만료되었던 상태라 공인인증서 발급까지 하느라 더 정신없었다. 부동산에서는 내가 본 매물에 다른 사람이 입주한다고 하면 자신들도 어쩔 수 없다며 재촉하고, 아주 정신없었다. 그래서 나는 미리 계약금을 일부 지급했다. 계약금 일부를 지급함으로써 그 집을 찜해놓은 것이다.

 

지원 서류로 내가 준비한 것은 총 5가지이다.

• 주민등록등본-민원 24에서 온라인으로 발급받을 수 있으며, 무료이다. 
• 건강보험자격득실 확인서-정부 24에서 온라인으로 발급받을 수 있으며, 무료이다.
• 소득금액 증명원 또는 근로소득원천징수 영수증-홈택스에서 발급받을 수 있으며, 무료이다.
• 재직증명서-회사에 신청하여 받으면 된다.
• 사업자등록증-필수는 아니지만 혹시 필요할까 봐 회사에 신청하여 받았다.

4. 중기청 전세대출이 가능한 은행을 알아봐야 한다.

중기청 전세대출이 가능한 은행이 있다는 이야기를 들었다. 나의 생활 반경에 있는 은행보다 부동산에서 연결해주는 은행으로 가는 것이 좋다. 대출이 가능한 지 전화해보고 간다면 헛걸음하지 않고 더 좋다. 

 

위의 5가지 서류를 들고 내일 은행을 방문할 것이다. 은행에서 내 자격을 심사한 후, 대출이 가능하다면 3주 정도 시간이 걸리기 때문에 이사날짜는 3주 후로 정하면 된다. 제발 내 자격이 되기를 바라며! 기분 좋은 후기로 돌아오길 바란다.